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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 145.000 € (cod.65d56744)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3717 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.001 €/m² e
4.858 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.455 €/m²) e per bivani (da 2.270 €/m² a 4.450 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAGOR TORINO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza di nuova costruzione
Vista mare, esposizione sud, lato ovest completamente libero, posto auto incluso e oneri di cambio destinazione d’uso compresi nel prezzo Ci sono immobili che si acquistano per ciò che sono oggi. E poi ci sono immobili che si scelgono per ciò che potranno diventare domani. In Via Privata Serena 34, all’interno di un elegante complesso residenziale caratterizzato da un ingresso signorile, spazi comuni curati e una posizione privilegiata tra il verde e il mare, proponiamo una soluzione immobiliare che rappresenta un’interessante opportunità su un mercato immobiliare in continua crescita come quello sanremese. L’appartamento gode di una splendida esposizione a sud, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, e beneficia di un lato ovest completamente libero, elemento che regala maggiore privacy, apertura visiva e una piacevole vista verso il mare e i tramonti della Riviera. L’immobile è composto da: Ingresso. Zona living con angolo cottura. Alcova con letto alla francese Bagno completo con doccia. Tende da sole elettriche. Posto auto privato incluso nel prezzo. Gli spazi sono già oggi funzionali e ben organizzati, ma il vero valore di questa proprietà risiede nelle sue prospettive di valorizzazione. Il complesso è infatti interessato dal processo di cambio di destinazione d’uso, una trasformazione destinata a incrementare l’attrattività e il valore delle singole unità immobiliari. Un aspetto particolarmente interessante è che gli oneri previsti per tale procedura sono già compresi nel prezzo richiesto. Con una ristrutturazione contenuta e un progetto d’interni ben studiato, l’appartamento può trasformarsi in una raffinata residenza vista mare, una casa vacanze esclusiva o un investimento ideale per il mercato turistico della Riviera. La luminosità dell’esposizione sud, la vista aperta, il lato ovest libero e il contesto signorile rendono questa proprietà una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo
