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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Poggio a 1.500.000 € (cod.65d54a68)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 1.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MISTRAL di FILIPPI MARCO) a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3488 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.469 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Poggio (da 1.935 €/m² a 4.230 €/m²) e per ville in zona Poggio (da 2.395 €/m² a 4.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, ma anche la zona di Poggio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio) è pari a
3.095 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino
In posizione tranquilla immersa nel verde con piena vista mare, proponiamo in vendita una villa stile provenzale con struttura in pietra disposta su tre piani con giardino circostante e piscina. L'esposizione è a sud. Il piano seminterrato è composto da taverna, bagno, due ripostigli, cucinotto, cantina e locale caldaia; il piano terreno è composto da ingresso, doppio salone, tinello, cucina abitabile, dispensa, lavanderia e studio e porticato; al primo piano ci sono quattro camere matrimoniali, tre bagni, spogliatoio, e grandi terrazzi. il giardino è curato con alberi secolari e prato all'inglese e dotato di piscina di forma rettangolare
