Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Bussana a 72.000 € (cod.65d549c3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 72.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.985 €/m² e
3.666 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Bussana (da 2.180 €/m² a 5.490 €/m²) e per bivani in zona Bussana (da 2.185 €/m² a 4.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussana) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Bussana (+10,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Bussana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare
Per chi non conoscesse ancora questo fantastico borgo distrutto dal terremoto nel 1887 ed abitato da artisti a partire dagli anni '70 vi invito a scoprirlo e a visitarlo, perché è un luogo davvero unico, che merita di essere visto e vissuto, in quanto affascina da sempre intere generazioni. E' abitato da una comunità internazionale di artisti i quali hanno ristrutturato i ruderi senza ricostruirli, ed hanno creato atelier ed abitazioni originalissime. Proprio all'inizio del borgo, in un punto strategico di grande passaggio turistico, si trova questo edificio che può essere utilizzato come atelier, bottega di artista, ma anche come abitazione, in quanto è dotato di un bagno ed ha una cucina a scomparsa. Allo stesso livello si trova una grande terrazza in parte coperta da una tettoia, dove è possibile lavorare, ma anche pranzare. Al piano inferire ci sarebbe anche una cantina con volta, che potrebbe servire come ricovero dei materiali. Questo atelier potrebbe diventare una luogo ideale per un artista che decidesse di trasferirsi in Liguria e starebbe cercando un luogo dove poter vivere, ma anche esporre i suoi lavori. Misura 35 mq. oltre alla terrazza. Si raggiunge con auto per il carico, scarico dei materiali
