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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 758.000 € (cod.65d42529)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 758.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
758.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6112 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.000 €/m² e
4.616 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con giardino di nuova costruzione
RESIDENZA CARDUCCI – UNA SOLUZIONE UNICA IN SANREMO A due passi dal Casinò, in Via Giosuè Carducci nella zona più elegante ed esclusiva di Sanremo, sta nascendo la RESIDENZA CARDUCCI un nuovo ed esclusivo edificio residenziale di sole 8 unità abitative incastonato nella precollina a soli 800 mt. dal Casino' e dal centro cittadino con vista panoramica mozzafiato sul mare e sul golfo. La RESIDENZA CARDUCCI offre una combinazione perfetta tra confort, design e tranquillità, ideale per chi è alla ricerca di una residenza raffinata o un investimento con un ottimo rapporto qualità prezzo in un contesto unico. Le ampie aree verdi che circondano il complesso garantiscono un altissimo livello di privacy godendo di un'esposizione soleggiata durante tutte le ore del giorno per una eccellente illuminazione naturale degli ambienti. Un progetto pensato per offrire un nuovo concetto di qualità abitativa, perfettamente integrato nel contesto paesaggistico dove ogni in dettaglio è stato progettato per garantire benessere quotidiano, risparmio energetico e massimo confort. Tutte le Unità hanno una cantina pertinenziale al piano interrato e disponibili n. 12 box auto singoli o doppi venduti a parte. Possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato di altissimo standard qualitativo con materiali di ultima generazione quali pavimenti in gres porcellanato di grande formato anche effetto marmo o parquet, infissi con vetri termo acustici a basso emissivo, porte interne di design, tapparelle coibentate motorizzate, produzione acqua calda sanitaria ed impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione autonoma canalizzata, predisposizione antifurto, impianto fotovoltaico per le necessità energetiche delle parti comuni. L'unità immobiliare proposta ATP 1 è un trilocale di 124 mq. comm.li posto al piano terra con vista mare ed è così composto: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno living con meraviglioso terrazzino vista mare, una camera da letto, una cameretta, un bagno finestrat[…]
