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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 260.000 € (cod.65d38e11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PERSICO DI FUSINI FIORELLA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.482 €/m² e
4.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione per vacanza senza ascensore
TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA MARE A SANREMO FOCE Nel quartiere Foce di Sanremo, in via Vallarino, proponiamo un trilocale di 104 mq commerciali al secondo piano, con vista mare aperta sia dagli interni che dal terrazzo. L'appartamento si compone di un ampio salone doppio, una cucina abitabile e due camere matrimoniali. Il terrazzo di 10 mq e il balcone di 5 mq diventano gli spazi all'aperto privilegiati, ideali per la colazione al mattino o per rilassarsi la sera ammirando il mare. Completa la proprietà una cantina. L'immobile è in buono stato generale e da rinfrescare negli ambienti. Lo stabile è al secondo piano, senza ascensore. La posizione nel cuore del quartiere Foce è a pochi passi dalle spiagge e dalla pista ciclabile di Sanremo, in una zona residenziale e tranquilla ma ben collegata ai servizi. Una soluzione ideale per chi cerca una casa vacanze con vista mare. Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277
