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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 490.000 € (cod.65d219b1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2882 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.308 €/m² e
2.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura
Sanremo, in zona circondata dal verde, proponiamo in vendita graziosa villa costituita da due appartamenti indipendenti. Al piano terra è presente un bilocale di circa 50 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ampio giardino. Al piano superiore, raggiungibile tramite scale esterne, si trova l'appartamento principale, di circa 120 mq. , composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo che circonda completamente la proprietà; all'interno di questo è presente una piscina ai lati della quale è possibile posizionare alcuni lettini per prendere il sole approfittando dell'ottima esposizione che caratterizza la villa e godersi la piacevole vista mare. Un ampio box auto di 50 mq. ed una cantina completano la propriet
