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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 298.000 € (cod.65d1f394)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Masci) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.631 €/m² e
4.230 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Zona Foce - Via Privata Ellena - In contesto residenziale ed in piccola palazzina signorile, vendiamo ampio trilocale completamente ristrutturato con ottime finiture e situato in una traversa in Corso degli Inglesi, a pochi minuti a piedi dal centro Foce. L'alloggio si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno principale con finestra, piccolo wc/lavanderia con finestra, balconata perimetrale e spaziosa cantina. L'appartamento gode di una bella esposizione, luminosa e soleggiata, con vista aperta nel verde. Riscaldamento termoautonomo caldo/freddo. Richiesta € 298.000, 00 trattabili
