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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 155.000 € (cod.65d1e8ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.399 €/m² e
3.842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Stili
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione
Sanremo, nel primo tratto di via padre Semeria che consente di raggiungere i servizi ed il mare a piedi con una passeggiata di pochi minuti, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano rialzato di un edificio signorile di edificazione anni '70. L' appartamento è un piccolo bilocale molto luminoso di circa 30 mq. si compone di un ingresso, un soggiorno con angolo cottura che offre una doppia ed ampia finestratura con vista aperta sul verde e scorci di gradevole vista mare, una camera ed un bagno con doccia. Si presenta in perfette condizioni recentemente ristrutturato, riscaldamento autonomo ad aria e climatizzazione. Basse spese di gestione condominiale posto auto condominiale
