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Locale commerciale in vendita a Sanremo in zona Bussana a 75.950 € (cod.65ce6b67)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bussana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+16,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Sanremo (IM) – Via Cascine Lunaire 23 (CAP 18038) L'immobile in asta è un deposito artigianale situato al piano terra nel Comune di Sanremo (IM), in frazione Bussana, Via Cascine Lunaire n. 23. Si trova in un ambito di riqualificazione delle aree a prevalenza agricola (APA_11) e ricade in zona con vincoli ambientali. L'accessibilità avviene tramite una mulattiera comunale parzialmente in cemento. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 119,00 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da cinque vani, che includono un ingresso su magazzino, un locale deposito, un wc, un ulteriore locale deposito e un ripostiglio, con un porticato esterno sui lati sud e ovest. Sebbene attualmente utilizzato a uso residenziale, l'uso autorizzato è esclusivamente come magazzino agricolo, non avendo i requisiti di abitabilità. Caratteristiche e dotazioni I costi per l'eliminazione dell'impianto di riscaldamento e della cucina con impianto a gas, nonché per il ripristino di una portafinestra, sono stati quantificati e detratti dal valore di stima. L'anno di costruzione risale al 1991, derivante da un permesso di costruire per un fabbricato rurale. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata da insediamento sparso a regime normativo di mantenimento, con suscettività al dissesto media. È soggetto a vincoli ambientali ai sensi del D.Lgs 42/2004. L'immobile è occupato dall'esecutato e dalla sua famiglia ad uso abitativo, ma sarà libero per la procedura di vendita. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 75.955,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Data asta: 04/08/2026 Termine presentazione offerte: 03/08/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Prezzo base competitivo • Regolarizzabile catastalmente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta[…]
