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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Sanremo a 4.500.000 € (cod.65cda06d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Sanremo, la richiesta di 4.500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da Studio Su.Ma.) a
4.500.000 € per una
superficie commerciale di
1300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.856 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione
Sanremo, in prima collina a circa 1 km dalle spiagge e da tutti i servizi vendiamo splendida villa moderna di ca. 400 mq. in costruzione con giardino di ca. 900 mq. inoltre è incluso un appartamentino indipendente per gli ospiti o per il custode e grande garage. Splendida anche la piscina di vasta metratura posta davanti alla villa e fronte mare. La villa ha una vista panoramica sul mare ed è circondata dal verde
