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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 250.000 € (cod.65ccff62)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Le Intese) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con mansarda
Sanremo, Via Gabriele D’annunzio, TRILOCALE di 70 mq in casa indipendente, ristrutturato, silenzioso, in contesto tranquillo ma a soli 9 minuti dal centro città, a circa 4 km dal Casinò di Sanremo, mansardato ma molto vivibile in quanto il punto di altezza minima è di 1.70 m, soleggiato, con un ampio terrazzo-giardino di circa 100 mq, ingresso indipendente, zona lavanderia esterna, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camere un po più piccola, ripostiglio e bagno con finestra. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, dotato di portoncino blindato, infissi in PVC con zanzariere, persiane in PVC, caldaia esterna, tetto rifatto completamente ed isolato
