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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 298.000 € (cod.65cbd540)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Immobiliare Masci) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3634 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.887 €/m² e
4.294 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Zona Foce - Via Privata Ellena - In contesto residenziale ed in piccola palazzina signorile, vendiamo ampio trilocale completamente ristrutturato con ottime finiture e situato in una traversa in Corso degli Inglesi, a pochi minuti a piedi dal centro Foce. L'alloggio si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno principale con finestra, piccolo wc/lavanderia con finestra, balconata perimetrale e spaziosa cantina
