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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 135.000 € (cod.65cab704)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE STEFY) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3375 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.579 €/m² e
3.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione per vacanza senza ascensore
Sanremo, in zona Foce, signorile molto elegante, Via Padre Semeria 145, residenza I Gerani, struttura composta da diverse palazzine, chiusa con grande cancello automatico, in posizione ancora comoda per muoversi a piedi, troviamo questo ampio monolocale con cucinotta separata, posto al 2° piano con ascensore, completamente ristrutturato a nuovo e finemente arredato, riscaldamento con pompa di calore aria calda/fredda, un ampia terrazza vivibile che gira intornbo all'appartamento, ingresso in unica stanza giorno/notte, cucinotto separato con finestra, bango con finestra, tutto appena ristrutturato e completamente arredato, ideale da vacanze e da mettere a reddito, L'appartamento è situato in un angolo di pace e tranquillità tanto verde a circa 2 km dal mare, servito dai mezzi pubblici e possibilità di parcheggio in area condominiale. (Classe Energetica in fase di richiesta
