Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 280.000 € (cod.65c97c6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SARACENACASE IMMOBILIARE SANREMO) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.415 €/m² e
3.878 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.420 €/m²) e per bivani (da 2.280 €/m² a 4.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARACENACASE IMMOBILIARE SANREMO
Via zeffirino massa 8 - 10, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Sanremo, centralissimo appartamento bilocale ristrutturato a nuovo, situato nel cuore pulsante di Sanremo, a pochi passi dalla famosa fontana dello Zampillo. Inserito in un elegante palazzo d'epoca dotato di ascensore, questo immobile è perfetto per chi cerca la comodità del centro in un contesto elegante e accogliente. Con una superficie commerciale di 55 m², l'appartamento offre un ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista
