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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 450.000 € (cod.65c6eecf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Verezzo nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2272 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.753 €/m² e 3.088 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
2272 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
D2 (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA)
Indirizzo:
Verezzo
Pubblicato:
dom 3 maggio 2026

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con giardino con garage

Sanremo, nella pittoresca cornice collinare ligure, proponiamo una bellissima villa moderna immersa nel verde. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada privata ed è ubicata all'interno di un area protetta e sicura, con ampio parcheggio auto e garage, per un massimo di 4 auto. L'immobile si sviluppa su unico livello di 116 mq, ed è così composto: soggiorno e sala da pranzo, con finestre a tutta altezza che si affacciano sulla terrazza, cucina, due camere da letto, entrambe con accesso al giardino, due bagni ed uno studio, che può essere anche adibito a camera singola. La proprietà è circondata da grande terrazza solarium, e presenta oltre 100 mq di giardino fiorito. Completa la proprietà un ampio garage di 106 mq . Questa proprietà unica è disponibile in diverse opzioni di vendita, in base a quelle che sono le vostre esigenze specifiche. Non perdere l'opportunità di possedere la tua lussuosa residenza al mare in una delle località più desiderabili della costa ligure

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  • idealista.it

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