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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 325.000 € (cod.65c4e468)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 325.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3250 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.001 €/m² e 4.318 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

325.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

3250 €/m²

Piano:

5° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

111.9 kwh/m²

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C7 (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE)

Indirizzo:

Via Padre Semeria

Pubblicato:

ven 29 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

SANREMO OVEST VIA PADRE SEMERIA ULTIMO PIANO APPARTAMENTO SUPER PANORAMICO VISTA MARE STUPENDA, COMPOSTO DA: INGRESSO , SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE MATRIMONIALI , SERVIZIO, DUE BALCONI, AMPIA CANTINA DI PERTINENZA, ASCENSORE RICH. EURO 325.000/00 POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO A PARTE AD EURO 38.000/00 PER VISITE CONTATTARE IMMOBILIARE BERTOLINI 0184-666191