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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 245.000 € (cod.65c4ab9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4016 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
SANREMO due balconi, terrazza e vista marennQuando ho aperto la porta, la prima cosa che mi ha colpito sono stati gli spazi esterni: due grandi balconi profondi, pensati per viverci, quello giusto per pranzare con vista mare e una terrazza per prendere il sole.nnIl soggiorno è spazioso e si apre sul balcone ad ampio sbalzo, affacciato verso l'esterno con vista mare.nnLa zona notte ha una camera matrimoniale ben proporzionata e un bagno ampio, con vasca e finestra.nnDurante una notte insonne, potrai contare le stelle dal secondo grande balcone.nnLa cucinotta ha un'uscita diretta sulla terrazza, generosa e piena di sole.nnL'ingresso è ampio e il disimpegno ha la metratura giusta per ricavare un ripostiglio dove tenere tutto quello che serve, ma non si vuole vedere in giro, mentre cantina e posto auto completano una casa pensata anche per la praticità quotidiana.nnVia Padre Semeria è comoda, vicina all'uscita autostradale, le spiagge e i servizi sono raggiungibili in pochi minuti.nnUn appartamento soleggiatissimo, con gli spazi esterni che di solito si cercano e raramente si trovano tutti insieme.nnPer visitarlo +39.347.4904319n(classe D EPgl nren 53,64 kWh/m2 anno - EPgl ren 7,50 kWh/m2 anno) - Maggiori Dettagli: no barriere architettoniche, Cantina
