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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo a 309.000 € (cod.65c3b96b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sanremo, la richiesta di 309.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a San Pietro nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 309.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2131 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.742 €/m² e 3.043 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
309.000 €
Superficie:
145 m²
Prezzo al m²:
2131 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sanremo (IM)
Zona OMI:
D3 (VALLI T. S. FRANCESCO E RIO DEL PONTE)
Indirizzo:
San Pietro
Pubblicato:
mer 6 maggio 2026

PROPOSTO DA:

A.P. Immobiliare

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile

Splendida villetta in zona San Pietro a Sanremo. Distribuita su due piani, offre un totale di 145 metri quadrati di superficie, garantendo ampi spazi e una piacevole sensazione di luminosità. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni e due spaziose camere da letto che offrono una bellissima vista sul mare. Il seminterrato è composto da una grande cantina finestrata. All'esterno abbiamo un'ampia terrazza e un bel giardino vista mare nel quale è possibile, volendo, costruire una piscina. Distanze principali: 10 minuti dal mare e dal centro di Sanremo 30 km da Montecarlo (30 minuti in auto) 65 km dall'Aeroporto di Nizza (50 minuti in auto

  • yescasa.it
  • idealista.it

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