Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 750.000 € (cod.65c32bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.681 €/m² e
3.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sanremo
IMMAGINE 0
5a7b7463236df646f598f9ee15ddcf7e
IMMAGINE 1
5a7b7463236df646f598f9ee15ddcf7e
IMMAGINE 2
5a7b7463236df646f598f9ee15ddcf7e
IMMAGINE 3
5a7b7463236df646f598f9ee15ddcf7e
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con cortile
Appartamento di lusso in vendita a Sanremo Questo lussuoso appartamento di 154 m2 a Sanremo, in Via Padre Semeria, è una combinazione armoniosa di design italiano moderno, materiali pregiati e comfort impeccabile. Gli interni sono interamente realizzati su misura: tutti i mobili sono realizzati su misura in Italia e ogni dettaglio sottolinea lo status e l'eleganza della residenza. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori individuali Toshiba, che garantiscono il massimo comfort in qualsiasi periodo dell'anno. Già all'ingresso dell'appartamento, gli ospiti sono accolti dall'atmosfera accogliente di un raffinato interno di lusso. L'ampio soggiorno si combina con una squisita zona pranzo, dove il posto centrale è occupato da un esclusivo tavolo in marmo naturale di Carrara. I mobili imbottiti premium Fratelli Ferro aggiungono un tocco speciale di comfort, mentre un grande biocamino Infire crea un'atmosfera di calore e raffinatezza. Un suggestivo lampadario di design Nemo Golden Crown con dettagli dorati pende sopra la zona pranzo. La camera da letto principale è decorata con tonalità raffinate e presenta un pavimento in parquet di legno naturale. Dispone di un letto king-size di Bonaldo, un grande specchio di design da 180 cm, un tappeto di lana e un ampio armadio a muro su misura. Anche la seconda camera da letto vanta un design elegante e contemporaneo e presenta un armadio a specchio, un letto queen-size e un pavimento in parquet. Uno studio separato è ideale sia come ufficio domestico che come spazio creativo. L'interno è caratterizzato da mobili su misura con elementi a specchio e un sistema di contenimento ben studiato, un'ampia scrivania e pavimenti in parquet. La cucina Scavolini di alta gamma è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e completata da una cantinetta per vini, un forno a microonde a incasso e sistemi di contenimento funzionali. Il giardino privato di 40 m2, concepito come estensione dello spazio abitativo esterno, merita un'attenzione particolare. La terrazza […]
