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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 420.000 € (cod.65c072ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Legnano nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MANTOVANI DI G.MANTOVANI) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3387 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.052 €/m² e
4.327 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile di recente costruzione
Grande luminoso appartamento 124mq. oltre ad aree esterne e cantina, composto da ingresso, due ampie camere. bagno, cameretta di servizio con bagno inglobato, bel salone quadrangolare con vetrata a tutta altezza, cucina abitabile arredata –terrazza e balcone- Riscaldamento autonomo – Il tutto ordinato ed abitabile subito. Cantina in piano seminterrato e diritto di parcheggio sulla area condominiale recintata accessibile solo ai condomini. Parco a verde condominiale. La zona Foce di cui il complesso abitativo fa parte è assolutamente pianeggiante e ben servita da ogni centro di acquisto e di servizi oltre sll'indibbia vicinanza al mare ed alle sue spiagge sabbiose
