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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Poggio a 185.000 € (cod.65bee319)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Poggio, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.531 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ARMEA) per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 4.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.400 €/m² a 3.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poggio) è pari a
2.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Poggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AVOCASE STUDIO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con giardino con angolo cottura da ristrutturare con cortile
Sanremo, in prima collina in valle armea, casa indipendente ricostruita del 1989 su di un unico livello, libera sui quattro lati con vista aperta nel verde e pianeggiante terreno di 1738 mq. con accesso carrabile e vasto spazio esterno per parcheggio mezzi composta da: inresso diretto nell'ampio living giorno con angolo cottura a vista, tinello, corridoio notte, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia, tutti i vani hanno accesso diretto da portafinestra a livello sull'ampio patio antistante, termo autonomo, stufa a pellet in soggiorno, nessuna spesa condominiale
