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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Bussana a 500.000 € (cod.65bedd0a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fiume nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
248 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2016 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALLE ARMEA) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 5.490 €/m²) e per ville (da 2.325 €/m² a 4.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bussana pressi Via Fiume) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,78%).
Invece i prezzi per la zona di Bussana (+9,72%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino
A poca distanza dal paese di Bussana, in contesto ottimamente abitato e ben esposto, proponiamo in vendita casa indipendente di generosa metratura disposta su due livelli con ampi spazi esterni e terreni circostanti. La disposizione della proprietà permette una naturale privacy ed un contesto decisamente riservato. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione importante, esiste inoltre la possibilità di ampliare la già generosa metratura. Per maggiori informazioni o per fissare una visita della proprietà: MG Real Estate Via Fiume 26 Sanremo info@mgrealestate.net Giovanni - 340.6723119 Andrea - 392.9167305
