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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 235.000 € (cod.65be3c57)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palazzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.530 €/m² e
4.432 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PUNTO Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con climatizzazione
SANREMO casa di charme tra storia, stile e centralitànnSe cerchi un appartamento che ti faccia sentire al centro di tutto, questo è perfetto! nA pochi passi dal Teatro Ariston e dalla piazza della and quot;movida and quot;, in tipica casa ligure, trilocale ristrutturato con gusto e dettagli di qualità.nnL'ampio soggiorno living con zona pranzo e cucina è perfetto per chi ama gli spazi pratici e accoglienti. nLa camera matrimoniale e la cameretta offrono la giusta distribuzione degli ambienti, mentre il bagno, spazioso e curato, completa il tutto. nC'è anche un comodo ripostiglio. nnPavimento in parquet, doppi vetri e porta blindata aggiungono quel tocco di comfort in più.nIl riscaldamento a gas con radiatori e l'aria climatizzata garantiscono la temperatura ideale tutto l'anno.nnUnico dettaglio da considerare: siamo al terzo piano senza ascensore, circa 50 scalini... ma considera il lato positivo: niente palestra necessaria! nnChe dici, saliamo a vederlo? nn(IPE globale classe G 92.70 kWh/m2 anno - IPE involucro classe G 52.93 kWh/m2 anno)nn - Maggiori Dettagli: Climatizzazione, Doppi vetri, Porta blindata
