Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 365.000 € (cod.65b87332)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3041 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.496 €/m² e
2.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA VIA GOETHE FINO A V. G. GALILEI, BORGO TINASSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. ABICASE CAZZIN
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile
SANREMO PRIMA COLLINA, VIA DE AMICIS, IDEALE ABITAZIONE PRINCIPALE, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI, AMPIO TERRAZZO ANGOLARE, GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO ESTERNO DI PROPRIETA '.SI PUO ' ENTRARE CON UN MOTORINO NEL CANCELLETTO PEDONALE E VOLENDO SI POTREBBE ACCEDERE ANCHE CON LA MACCHINA REALIZZANDO UN PASSO CARRAIO. TERMOAUTONOMO, SPESE CONDOMINIALI EURO 110 MENSILIEURO 365.000ABICASE CAZZIN 0184 501370- .335 5901154CLASSE ENERGETICA: G
