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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 248.000 € (cod.65b6999e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5511 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.790 €/m² e
4.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CAMILLINO SANREMO
VIA ROMA, 118, Sanremo (IM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Desideri un appartamento moderno, pronto da abitare, in una zona tranquilla ma comoda al mare e ai servizi? A pochi passi dai giardini della Foce, in Corso degli Inglesi, proponiamo in vendita elegante bilocale appena ultimato. L’immobile viene consegnato completamente rifinito “chiavi in mano”, escluso l’arredamento. L’appartamento, di circa 45 mq, è composto da ingresso con pratico ripostiglio, luminosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno
