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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 650.000 € (cod.65b4f1ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.034 €/m² e
4.392 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A OVEST DI CAPO VERDE, VIA MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILNORD DI MAITTI FABIO
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone
Quadrilocale su Due Livelli con Vista Mare - Sanremo, Zona La Brezza Proponiamo in vendita un elegante quadrilocale disposto su due livelli, ubicato nella rinomata zona La Brezza di Sanremo, caratterizzata da tranquillità e splendidi scorci sul mare. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione Sud-Ovest, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata, e per la presenza di un balcone con vista mare, ideale per momenti di relax. Composizione interna: ? Primo piano •Ampia zona giorno in open space, con cucina e sala perfettamente unite in un ambiente moderno e funzionale •Bagno di servizio a disposizione della zona giorno ? Piano superiore (zona notte) •Tre camere da letto spaziose e luminose •Bagno principale servente la zona notte L’unità offre spazi ben distribuiti, ampie superfici finestrate e un’ottima possibilità di personalizzazione interna. Box incluso nel prezzo e c’è la possibilità di acquistare la cantina separatamente, escluso dal prezzo di vendita
