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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 250.000 € (cod.65b2758c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da I.B. Immobiliare Bertolini) a 250.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.305 €/m² e 3.698 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Sanremo

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IN SINTESI

Prezzo:

250.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

4166 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

A+

IPE:

23.7 kwh/m²

Città:

Sanremo (IM)

Zona OMI:

C4 (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A CONFINE OVEST DI COMUNE)

Indirizzo:

Via Padre Semeria

Aggiornato:

mer 14 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo I.B. Immobiliare Bertolini

I.B. Immobiliare Bertolini

Via padre Semeria, 57, Sanremo (IM)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore

SANREMO OVEST OTTIMO BILOCALE CON VISTA MARE, AMPIA METRATURA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA: INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA SEPARATA, CAMERA MATRIMONIALE, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO CON FINESTRA, BALCONATA , CANTINA , TERMO AUTONOMO, LAVORI CONDOMINIALI PER EFFICIENZA ENERGETICA E FACCIATA APPENA EFFETTUATI, PER VISITE CHIAMARE IMM.BERTOLINI 0184-666191 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it