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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 470.000 € (cod.65b1fe2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4653 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.178 €/m² e
4.460 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore con garage con cucina abitabile di recente costruzione
ESCLUSIVA. Appartamento Quadrilocale con Vista Mare in Vendita! ** Scopri questo appartamento quadrilocale situato al 5° piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 101 m², l’immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone caratterizzato da doppie vetrate, perfetto per godere della luce naturale e della vista mare. Il terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, è un vero e proprio gioiello. L’appartamento dispone di due camere matrimoniali spaziose e una camera di servizio, perfetta per ospiti o come studio. La cucina abitabile è arricchita da un balcone. Con doppi servizi, una cantina, un posto auto coperto in autorimessa e la possibilità di acquistarne un altro scoperto (con trattativa a parte), questa proprietà è pensata per garantire il massimo comfort. Inoltre, il servizio di portineria al mattino aggiunge un tocco di comodità alla vita quotidiana. Situato in una posizione strategica con orientamento Nord, Sud e Ovest, l'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in questo bell' appartamento, ideale per famiglie o per chi cerca un investimento sicuro! con un consumo di energia di 107,53 kWh/m² anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
