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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 1.700.000 € (cod.65b0ea9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da AzarovS Real Estate International) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.538 €/m² e
4.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Lussuoso attico con vista mare in vendita a Sanremo Vi presentiamo un'esclusiva residenza nella prestigiosa zona di Sanremo, situata tra Corso Inglesi e Via Nuvoloni, all'ultimo piano di un elegante palazzo. L'appartamento misura 275 mq e comprende un garage privato, una cantina e una soffitta. L'appartamento è stato completamente e accuratamente ristrutturato utilizzando materiali e sistemi ingegneristici di alta qualità . La disposizione interna comprende un ampio soggiorno doppio con zona pranzo, un'ampia cucina separata con accesso alla zona giorno principale, quattro camere da letto, quattro bagni, una magnifica cabina armadio di 24 m² con spazio a muro, una lavanderia e un ripostiglio separato. Due ampi balconi offrono una vista panoramica sul mare, creando l'atmosfera di una prestigiosa residenza mediterranea. I pavimenti del soggiorno, delle camere da letto e dei corridoi sono in rovere massello spesso 2 cm, artisticamente posati in diagonale e con una cornice perimetrale decorativa. I bagni sono rivestiti con piastrelle in gres porcellanato effetto marmo, la cucina è dotata di piastrelle in gres porcellanato di alta qualità e i corridoi sono dotati di quattro mobili a muro in noce naturale. Due bagni sono dotati di lavabo, WC, bidet e un'ampia doccia; un bagno è dotato di bidet e WC. Il bagno principale è dotato di doppio lavabo, bidet, WC e vasca da bagno. È presente anche un bagno per gli ospiti separato. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas a condensazione e controllo bizona (zona giorno e zona notte) con termostati Ticino Wi-Fi, aria condizionata reversibile in ogni camera da letto, cabina armadio e cucina, sistema di allarme con sensori su tutte le finestre e sensori interni con telecomando, quattro telecamere perimetrali esterne a circuito chiuso con rilevazione di movimento e accesso online, porta d'ingresso blindata di livello 4, infissi in alluminio a taglio termico con doppi vetri e persiane in alluminio rinforzate. L'appartamento viene offerto completam[…]
