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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 250.000 € (cod.65ae6ec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da LUIGI RAGONE) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2941 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con giardino da ristrutturare di recente costruzione
Offriamo in vendita un appartamento di 85 M² situato nella suggestiva e tranquilla zona collinare di Sanremo. L'immobile, costruito nel 1980, si trova al primo piano di una palazzina di due piani e gode di una posizione privilegiata, con una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. L'appartamento è libero al rogito e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Dotato di tre ampi locali, tra cui due camere da letto, un bagno e una zona giorno luminosa e spaziosa, offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comunque vicina a tutti i servizi necessari. La presenza di un balcone e di un ampio spazio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, rende ancora più piacevole questa proposta immobiliare. Inoltre, l'appartamento viene venduto completamente arredato, garantendo un'ulteriore comodità per i futuri proprietari. Da sottolineare anche l'assenza di spese condominiali, un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa economica ma di qualità. Non perdete l'opportunità di acquistare questo appartamento unico, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale esclusiva e godere di una vista mozzafiato. Contattateci per prenotare una visita e scoprire di più sulle potenzialità di questa proposta immobiliare
