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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 338.500 € (cod.65ae3707)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 338.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da My House di Franchetto Andrea) a
338.500 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.541 €/m² e
4.413 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura per vacanza edificio storico
A pochi passi dal centro di Sanremo e a soli 400 metri dal mare (circa 5 minuti a piedi), proponiamo appartamento situato al primo piano di elegante palazzina d'epoca, completamente ristrutturata, in contesto residenziale comodo e ben servito. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, studio e bagno, oltre a terrazzo coperto e piccola corte privata. Fabbricato accessorio ad uso deposito e lavanderia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Completa la proprietà un ampio box auto doppio al piano seminterrato. Posizione strategica, in zona servita e vicina al mare, perfetta per chi desidera vivere o investire nella splendida cornice di Sanremo
