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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 289.000 € (cod.65ab1b9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 289.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso degli Inglesi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE SULTANA) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5254 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
In una delle zone più richieste ed esclusive di Sanremo, C.so Inglesi lato Foce, comodo a tutti i servizi e in pochi minuti a piedi alle spiagge, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato e arredato nuovo. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina con basse spese di condominio ed è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista Scavolini, camera matrimoniale, bagno con doccia, piccolo locale uso studio/cameretta, veranda uso lavanderia e balcone. Costituisce inoltre pertinenza dell'alloggio una piccola area situata al piano terra di fronte all'ingresso del condominio utilizzabile e comoda per parcheggiare scooter o biciclette. L'immobile risulta molto luminoso e soleggiato per tutta la giornata vista la sua doppia esposizione ottimale e viene venduto completamente arredato con mobili e accessori di qualità, serramenti di nuova generazione con doppi vetri, tapparelle elettriche coibentate, zanzariere su tutte le finestre e portefinestre, porta d'ingresso blindata, parquet in legno. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e climatizzatore Daikin aria calda/fredda. Pronto subito per essere abitato. Possibilità di acquistare posto auto nelle vicinanze all'interno di autorimessa al costo di € 45.000
