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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 220.000 € (cod.65ab088d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.111 €/m² e
3.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.830 €/m²) e per trivani (da 2.110 €/m² a 4.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Giulio Cesare) è pari a
3.355 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. 387751 - Sito in Bussana di SANREMO proponiamo in vendita appartamento di metri quadrati 77 composto da 3 vani; salone, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. È posto in una posizione soleggiata, tranquilla e silenziosa. Il mare è raggiungibile anche a piedi perché è distante poche centinaia di metri. Inoltre sul litorale c’è anche un ampio parcheggio custodito. Rifatto di recente completamente il tetto e imbiancate tutte le facciate dello stabile. Ci sono 6 finestre, una sul lato ovest è quella del bagno. Ogni locale ha la propria finestra. Anche internamente è stato completamente ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
