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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 220.000 € (cod.65ab088d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giulio Cesare nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.440 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.400 €/m² a 4.785 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 4.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre nella zona di Bussana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana pressi Via Giulio Cesare) è pari a
3.490 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RIF. 387751 - Sito in Bussana di SANREMO proponiamo in vendita appartamento di metri quadrati 77 composto da 3 vani; salone, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno. È posto in una posizione soleggiata, tranquilla e silenziosa. Il mare è raggiungibile anche a piedi perché è distante poche centinaia di metri. Inoltre sul litorale c’è anche un ampio parcheggio custodito. Rifatto di recente completamente il tetto e imbiancate tutte le facciate dello stabile. Ci sono 6 finestre, una sul lato ovest è quella del bagno. Ogni locale ha la propria finestra. Anche internamente è stato completamente ristrutturato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. sfbc
