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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 185.000 € (cod.65a8bab0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.285 €/m² e
3.743 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.225 €/m² a 4.410 €/m²) e per loft (da 2.310 €/m² a 4.640 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Locale situato a pochi passi dal mare, nel zona residenziale Capo Nero (Sanremo). L immobile può essere facilmente trasformato in uso abitativo, come già fatto da altri proprietari -vicini. La zona è ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano uffici, supermercato, fermate dei mezzi pubblici e il mare. Parcheggio pubblico gratuito disponibile accanto al condominio. Superficie totale: circa 85 m². Attualmente il locale è composto da: ampio ambiente principale, due bagni, cucina separata, locale deposito situato sopra la zona cucina. Le ampie vetrate a tutta altezza garantiscono un ottima luminosità naturale e una piacevole vista. Ipotesi di riorganizzazione ad uso abitativo: appartamento moderno con ampio soggiorno con cucina open space, camera da letto, bagno e corridoio con ripostiglio. Di fronte all immobile si trovano la fermata dei mezzi pubblici e il mare. Foto - progetto
