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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 395.000 € (cod.65a88d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4388 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.519 €/m² e
4.138 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBERT REAL ESTATE di Asseretto Dott. Alberto
via matteotti, 21, Sanremo (IM)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura per vacanza senza ascensore
In posizione centralissima, nella prestigiosa Via Matteotti, proponiamo in vendita un appartamento in perfette condizioni, situato al primo piano (comodo nonostante sia senza ascensore) con ingresso indipendente e terrazzo vivibile ad uso esclusivo. La proprietà si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali – entrambe dotate di bagno privato e cabina armadio – oltre a un comodo ripostiglio. Al piano terra, è presente uno spazio pratico e sicuro per il rimessaggio di più biciclette. L'immobile è rifinito con materiali di buon livello e non necessita di alcun intervento rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio in pieno centro
