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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 380.000 € (cod.65a609c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso degli Inglesi nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Immobiliare Marsiglia) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
4.215 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA CORSO IMPERATRICE FINO ALLA FOCE E A CORSO INGLESI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare di recente costruzione
AMPIO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE - ZONA FOCE All'inizio di Corso degli Inglesi, in una delle zone più ricercate della Foce, proponiamo in vendita elegante appartamento pianeggiante di circa 140 mq, situato in contesto signorile e tranquillo. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da un grande ingresso, spazioso salone, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi vivibili, di cui uno verandato. Inclusa una comoda cantina e area di parcheggio condominiale. Possibilità di acquistare box auto a parte al prezzo di € 50.000. La posizione è ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: spiagge, pista ciclabile e tutti i principali servizi della Foce sono facilmente raggiungibili a piedi
