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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 358.000 € (cod.65a45c65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 358.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio Ospedaletti sas) a
358.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.680 €/m² e
4.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con giardino con riscaldamento autonomo per vacanza
A soli 3 km dal centro città e dalle splendide spiagge di Sanremo, in contesto tranquillo e signorile, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze. L’immobile si presenta in perfette condizioni ed è abitabile fin da subito.? Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno e cucina, comoda lavanderia e bagno. Tramite una scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto, un spazioso bagno e un balcone. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio spazio esterno, che rappresenta un vero valore aggiunto e un elemento distintivo di grande pregio: un curato giardino di circa 270 mq, impreziosito dalla presenza di diversi alberi di ulivo. Da qui si gode una splendida vista mare, capace di regalare momenti di relax e suggestivi scorci panoramici in ogni momento della giornata. Completa questo spazio una magnifica terrazza, un ambiente accogliente dove è possibile pranzare e cenare all’aperto, rilassarsi al sole e lasciarsi incantare dalla meravigliosa vista sul mare. La casa gode di un’ottima esposizione, risultando particolarmente soleggiata durante tutta la giornata. È dotata di riscaldamento autonomo con caldaia, garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto privato all’interno dell’area condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, vista mare e qualità abitativa a pochi minuti dal centro di Sanremo
