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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 250.000 € (cod.65a3e1b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3623 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.173 €/m² e
3.668 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.625 €/m² a 4.355 €/m²) e per trivani (da 2.805 €/m² a 4.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.565 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Coldirodi (+0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Trilocale ristrutturato in zona residenziale con cantina e posto auto a Sanremo In zona Solaro, in piccola palazzina residenziale, appartamento a piano terra di 69 M/2 composto di soggiorno con cucina aperta , camera, cameretta, bagno finestrato, ampio terrazzo perimetrale e giardino. L’alloggio è corredato di cantina e posto auto scoperto di proprietà. Ottimo stato, cappotto termico realizzato per insuflaggio, riscaldamento autonomo e aria condizionata, spese condominiali € 900 annue. A 1 km. dalle spiagge, adiacente a Tennis Club con piscina e Campo Ippico, comodo uscita autostrada Sanremo Ovest, Supermercato nelle vicinanze, tranquillo, luminoso e soleggiato, doppia esposizione sud est. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI VI PREGHIAMO DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE. GRAZIE ! Per questo appartamento e gli altri immobili potete visitare il ns. sito www.agenziacentrale.it con descrizioni e foto e seguire le nostre pagine Facebook e Instagram costantemente aggiornate con le nuove proposte più interessanti. Per qualsiasi informazione contattateci al 0184 50 50 10 o sul cell 335 66 900 50 o passate presso il nostro ufficio in Via Roma 113 aperto tutti i giorni compreso sabato mattina
