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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 265.000 € (cod.65a3d4d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padre Semeria nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3312 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.463 €/m² e
3.775 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case & Stili
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
Sanremo, nel primo tratto di Via Padre Semeria, posizione prossima a tutti i servizi a soli 300 mt dal mare e dalle spiagge, proponiamo la vendita di appartamento trilocale con terrazzino vista mare. In edificio di costruzione fine anni '60, contesto signorile nel verde, silenzioso, al piano alto servito da ascensore, l'appartamento di distribuisce su una superficie interna di circa 75 mq e si compone di un ingresso in corridoio, un soggiorno con affaccio sul terrazzino vivibile con vista mare, un cucinotto separato con uscita su balcone perimetrale di servizio, una camera matrimoniale, un servizio ed una camerata singola, una cantina, posto auto condominiale. Richiesta Euro 265.000
