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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 298.000 € (cod.65a2b0b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 298.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Edmondo De Amicis nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.462 €/m² e
4.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. GALILEO GALILEI A VIA DANNUNZIO E BORGO OPACO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Da Privato. Sanremo, vicino alla signorile zona residenziale di Corso Inglesi e via De Amicis, in zona semicentrale, a 10 minuti a piedi dal Casinò, zona prestigiosa e tranquilla, in contesto immerso nel verde, privato vende, in stabile signorile, ampio trilocale di mq. 120 composto da: spazioso ingresso, ampio soggiorno/salotto, spaziosa camera matrimoniale, ampia cameretta, piccolo secondo bagno e cucina abitabile. Tuƫti i locali hanno accesso al terrazzo di mq. 30 ed al prospiciente giardino di mq. 60, dotato di impianto di irrigazione automatico. Completa la proprietà un posto auto in garage. Inoltre, sono disponibili per i proprietari alcuni posti auto condominiali. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole. In ogni locale è stato aggiunto un elemento di riscaldamento supplementare elettrico. In sala ed in camera matrimoniale vi sono impianti di condizionamento con pompa di calore. E’ dotato anche di impianto di antifurto. In tutte le porte finestra e le finestre vi sono cancelli anti intrusione. L’appartamento viene venduto arredato con numerosi complementi di arredo di pregio ed elettrodomestici usati poco, praticamente abitabile da subito. L'appartamento è nello stato originario di costruzione. No Agenzie/Intermediari
