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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana a 239.000 € (cod.65a1d682)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4780 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.990 €/m² e
3.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A EST DI CAPO VERDE, ABITATO DI BUSSANA E FASCIA COSTIERA FINO AL CONFINE DI ...) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.675 €/m²) e per case indipendenti (da 2.010 €/m² a 4.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, mentre la zona di Bussana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bussana) è pari a
3.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Bussana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO BUSSANA MARE S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con climatizzazione
Sanremo - Bussana, scopri un'affascinante opportunità immobiliare con questa proprietà a pochi metri dal mare e dalla famosa e incantevole pista ciclabile che collega Diano Marina ad Ospedaletti. Entrando nell'immobile che si sviluppa su unico piano, troviamo la zona giorno, composta da una sala, dove crea un ambiente accogliente per il relax, ed è stata ripristinata in tutti i locali la pietra a vista in quasi tutte le pareti, la cucina fatta su misura con colori che risaltano il blu del mare, la zona notte luminosa con affaccio sul terrazzo di proprietà. Completa il piano un bagno finestrato. La casa è dotata di riscaldamento con pompe di calore per aria calda e fredda, per contenere i costi di gestione. Pertinenziale all'abitazione il terrazzo di ampia metratura che può ospitare diverse persone e godersi momenti di piena tranquillità. Questa casa è più di una dimora; è un invito a vivere in armonia e serenità, a pochi passi dai servizi di primaria necessità. Per ulteriori informazioni contattateci sul whatsapp al n. 366.54.60.535
