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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 158.000 € (cod.659d82a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Wolfgang Goethe nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.433 €/m² e
2.698 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
Appartamento ristrutturato nuovo a pochi metri dal centro di Sanremo e da Portosole. A pochi passi dal centro e da Portosole, in zona Rondò Garibaldi, In Via Goethe, dietro alla nuova stazione dei treni, al primo piano di grazioso e piccolo caseggiato di soli due piani, appartamento di 46 Mt. calpestabili composto di soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta/studio, ripostiglio/cabina armadio, bagno finestrato, balcone frontale e terrazzo/cortile sul retro
