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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona San Romolo a 190.000 € (cod.659c8e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona San Romolo, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borello nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3275 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.613 €/m² e
3.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIMITE ESTERNO DEL COMUNE - REGIONE AGRARIA N 4 (COLLINE LITORANEE DI SANREMO)) per appartamenti (da 1.675 €/m² a 3.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi, mentre la zona di San Romolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Romolo pressi Borello) è pari a
2.575 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona San Romolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAGOR TORINO SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione edificio storico
San Romolo Apartments, dove il mare e la montagna si incontrano in un abbraccio senza tempo, un luogo amato dai Sanremesi, un rifugio immerso nella natura che evoca le estati trascorse lontano dalla frenesia della costa. Qui, il tempo sembra fermarsi, offrendo tranquillità a chi cerca un angolo di pace. La dimora, situata nell’edificio storico dell’ex albergo Bomboniera, è parte del prestigioso progetto di rinnovamento conservativo San Romolo Apartments in corso di realizzazione. L’appartamento, situato al piano primo, sarà così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone panoramico da cui godere di una vista mozzafiato sul mare e sulle montagne circostanti, ancora parzialmente personalizzabile. Questo appartamento è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità moderna. Dotato di finiture di pregio, un eccellente isolamento termico e acustico, per un elevato risparmio energetico. Circondato da un parco privato secolare che mantiene intatto il fascino dell’epoca, San Romolo Apartments Sanremo ti permette di vivere la quiete e la bellezza di un luogo che ha affascinato generazioni di visitatori. È possibile, nella prima fase del progetto, scegliere le finiture sulla base di opzioni di capitolato che verranno presentate in sede di appuntamento, rendendo l’appartamento un rifugio su misura per te. Una soluzione perfetta anche come investimento sicuro e duraturo, in un luogo che resterà per sempre speciale. Non perdere l’opportunità di far parte di San Romolo Apartments Sanremo, dove il mare e la montagna si incontrano e creano un’esperienza di vita unica. Le foto degli annunci sono relative all’appartamento campione, realizzato per prefigurare l’effetto finito. La vendita non comprende gli arredi ed i complementi di arredo
