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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 600.000 € (cod.659c4f9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Studio Su.Ma.) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4761 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.125 €/m² e
4.444 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Sanremo, in posizione molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi di distanza dalla pista ciclabile e dalle spiagge, posto al piano 3° con ascensore, trilocale di ca. 126 mq. completamente e finemente ristrutturato ed arredato su misura con materiali di pregio, composto da: ampio ingresso con ripostiglio, salone doppio che si affaccia sul terrazzo vivibile esposto a sud con piena vista mare, cucina abitabile, disimpegno, una camera padronale con bagno in suite con doccia e cabina armadio, seconda camera matrimoniale, bagno con balcone coperto attrezzato da lavanderia, completano la proprietà una cantina ed un garage, pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo
