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Casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 630.000 € (cod.65990b28)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
3.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
A Sanremo, frazione Coldirodi, disponiamo di villa di 108 mq in fase di ultimazione con circa 1.200 mq di terreno Vendita da impresa senza commissioni di agenzia. La villa prevedere un ampio soggiorno vista mare con zona cucina, 2 camere da letto e un bagno al piano superiore; un locale accessorio con bagno al piano inferiore. Strada privata di accesso con relativi posti auto e area manovra nel piazzale di proprietà oltre a giardino suddiviso in 2 belle fasce larghe e pianeggianti. La villa gode di un esposizione unica che assicura ambienti luminosi e una posizione dominante con suggestiva vista mare. Dispone di ampie aree esterne terrazzate, con possibilità di realizzare una piscina panoramica (costo a parte). Situata in un contesto tranquillo e riservato ma ben collegato ai servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità della vita. Struttura e Materiali Fondazioni e Struttura Portante: cemento armato Tamponature Esterne e Isolamento: blocco termico cappotto esterno Tetto/Copertura: Struttura metallica isolante termico Finiture Esterne: Intonachino Finiture Interne: Pavimento in gres porcellananato, rivestimenti bagni, porte interne bianco opaco Impianti e Tecnologie Impianto di Riscaldamento/Raffrescamento: Pompa di calore, VMC, aria condizionata. Classe Energetica Prevista: Attestato di Prestazione Energetica a fine lavori con classe stimata A2. Impianti Rinnovabili: Pannelli fotovoltaici Impianti Elettrici: quadro elettrico, frutti, videocitofono. Infissi: PVC, vetrocamera, tapparelle motorizzate Stato dei Lavori e Consegna Cronoprogramma: Stato attuale (grezzo avanzato-inizio opere di finitura) Garanzie su acquisto in corso d’opera: fideiussione assicurativa sugli acconti versati. Vendita da impresa quindi soggetta ad IVA (4% prima casa, 10% senza agevolazioni prima casa). Superficie Calpestabile (Netta): 58.50 MQ (PT) 35.10 MQ (PI) = 93.60 MQ Superficie Commerciale: 72.60 MQ (PT) 36.10 MQ (PI) = 108.70 MQ Terreno 1200 mq circa
