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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 158.000 € (cod.6598534b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Beni stabili group) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3291 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.726 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
Sanremo, zona semi‑centrale. Proponiamo un trilocale con balcone e un terrazzo vivibile, dotato di ingresso indipendente e situato al primo piano rialzato di una piccola palazzina residenziale composta da soli tre appartamenti. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista e accesso al balcone; la zona notte comprende due camerette, entrambe danno sul terrazzo, e un bagno finestrato con doccia, ripostiglio. L'alloggio viene venduto completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e radiatori; persiane e serramenti sono in ottimo stato e dotati di zanzariere, mentre l'ingresso è protetto da una porta blindata. Non sono presenti spese condominiali. La posizione è particolarmente comoda: semi-centro, la stazione ferroviaria e il mare si raggiungono facilmente a piedi. La foto del terrazzo arredato è stata inserita esclusivamente a scopo dimostrativo: si tratta di un render
