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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 273.000 € (cod.6597a0f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 273.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
273.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3412 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.175 €/m² e
3.590 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA COLLINARE DA V. DANNUNZIO, PARTE SUPERIORE V. P. SEMERIA FINO A ...) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.225 €/m²) e per case indipendenti (da 2.055 €/m² a 3.925 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio, ma anche la zona di Coldirodi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coldirodi) è pari a
3.360 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARICASA GRUPPO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In una delle zone più apprezzate di Sanremo, in Strada Solaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale sia come prima casa che come investimento. L immobile, di circa 75 mq, si presenta in condizioni impeccabili ed è caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e curati nei dettagli. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Punto di forza della proprietà è lo splendido spazio esterno di circa 60 mq, esposto a sud e quindi particolarmente luminoso, suddiviso tra una zona piastrellata perfetta per pranzi all aperto e un grazioso giardino. L appartamento è dotato di: tapparelle elettriche infissi con doppi vetri a taglio termico pareti coibentate in tutta la casa impianto di aria condizionata caldo/freddo riscaldamento autonomo con caldaia nuova Completano la proprietà un posto auto privato e una cantina. Importante valore aggiunto: a breve verrà rifatta la facciata del palazzo, con spese già interamente sostenute dall attuale proprietario. La cucina è inclusa nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, con ottima esposizione e spazi esterni vivibili, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi
