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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 495.000 € (cod.6593935b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4669 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.973 €/m² e
5.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO CAVALLOTTI, V. MAZZINI E TRAVERSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coldirodi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ACQUAMARINA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con garage con angolo cottura
Luminoso appartamento con vista mare! 106 m², situato nel quartiere San Martino, una delle zone più tranquille e comode di Sanremo  a soli 5 minuti a piedi dal mare e dalla pista ciclabile. L appartamento è stato completamente ristrutturato qualche mese fa: impianto elettrico, tubature dell acqua e scarichi fognari sostituiti, condizionatori caldo/freddo installati e finiture di alta qualità in stile moderno. Composizione: due ampie camere da letto; due bagni, di cui uno con accesso diretto dalla camera; soggiorno con cucina a vista; ampio balcone con vista aperta sul mare e giardino, ideale per momenti di relax all aria aperta. Riscaldamento condominiale e anche aria calda. Spese condominiali basi con acqua inclusa. Nel prezzo è incluso un garage per un auto di piccole dimensioni. La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina alle spiagge, alla pista ciclabile e alla passeggiata sul mare. A pochi passi si trovano negozi, caffè, supermercato, fermata dell autobus e la stazione ferroviaria. Il centro di Sanremo è raggiungibile in pochi minuti in auto o a piedi lungo il mare. Ottimi collegamenti con la strada Aurelia e l autostrada. Un perfetto equilibrio tra tranquillità , comfort e vicinanza al mare
