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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi a 549.000 € (cod.6591c484)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sanremo in zona Coldirodi, la richiesta di 549.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3660 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.408 €/m² e
2.798 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COLLINARE INTERMEDIA) per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 4.015 €/m²) e per ville (da 1.985 €/m² a 4.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coldirodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coldirodi) è pari a
2.970 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sanremo in zona Coldirodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Sanremo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Rif: 0AC64900 - La Tempocasa di Sanremo propone in vendita STUPENDA VILLA CON SPAZIO VERDE ESTERNO SCOPRI IL LUSSO A SANREMO: LA TUA VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE CON AMPIO GIARDINO Superficie COMMERCIALE 160 mq – GIARDINO 700mq La casa è circondata da una siepe verdeggiante ed è attorniata da Grande Giardino disposto su 2 livelli con patio per allestire la cucina estiva o zona barbecue. La Tempocasa di Sanremo propone questa straordinaria villa di lusso di RECENTE costruzione, situata nella zona foce a confine confine tra Ospedaletti e della splendida Sanremo, conosciuta come la "Città dei Fiori". Questa residenza unica offre un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e tradizione Ligure, garantendo un'esperienza abitativa incomparabile. Architettura, design e superfici: La villa è situata a pochi minuti dal mare nella primissima zona pre- collinare, in un contesto ambientale incontaminato e nel rispetto dei luoghi naturali. L'abitazione è perennemente baciata dal sole e gode della brezza che risale dal mare e tempera la calura delle calde giornate estive. Alla villa si accede percorrendo una strada che si snoda in modo dolce fino a vedere la villa a vista circondata da siepe verdeggiante con prato e piante fiorite. Gli interni: Tutte le stanze hanno il privilegio della vista degli ulivi e della piscina e sono dotate di ampie porte finestra che collegano la villa direttamente all’ampio patio esterna alle zone esterne pavimentate e al manto erboso. La villa si compone di un ampio soggiorno, una spaziosa zona pranzo con cucina, 2 camere matrimoniali, cabina armadio, un ripostiglio nel sottoscala e 2 bagni. Questa splendida villa occupa una posizione unica nel cuore verde di Sanremo a circa 3km dal magnifico centro storico. La villa consente di godere di rilassanti giornate al mare raggiungendolo in soli 10 minuti di macchina, le spiagge di Sanremo sono a circa 2km di distanza. La villa è stata costruita con tutti gli accorgimenti e le tecnologie più avanzate per renderla durevole e in assoluta armonia con […]
