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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sanremo a 449.000 € (cod.658a92c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sanremo, la richiesta di 449.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4445 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.822 €/m² e
4.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA FASCIA LITORANEA DA TORRENTE FOCE A CONFINE OVEST DI COMUNE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sanremo
Per quanto riguarda più in generale la città di Sanremo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sanremo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare semeria
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Vi proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni interne, nella Strada Privata Vallarino, posto al terzo piano di una decorosa palazzina con ascensore, con una bella vista mare e monti. La posizione è comoda per raggiungere i servizi presenti nella zona Foce, oltre alla pista ciclo-pedonale e le spiagge. Internamente l'appartamento, della superficie complessiva di circa 100 metri quadrati, è così composto: - ampio ingresso - soggiorno - cucina abitabile - tre camere da letto - bagno con finestra - terrazzo angolare - balcone Dispone inoltre di una comoda cantina al piano terreno della palazzina, spaziosa, con ingresso sia dal portone principale che da una porta secondaria. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, sostituita di recente. Ci sono tre posti auto condominiali sotto la palazzina. L'appartamento è in ottime condizioni interne, con pavimenti in marmo e parquet ed è pronto per essere abitato. L'esposizione garantisce una buona luminosità e ventilazione. L'importo delle spese condominiali annue ammonta a circa 1.100 Euro. Inizia il tuo acquisto immobiliare nel modo GIUSTO! Nella nostra splendida RIVIERA DEI FIORI avrai l’occasione MIGLIORE per visitare un paesaggio SEDUCENTE, a tratti esotico, che dalle Alpi Marittime discende verso il Mar Ligure. In questo SCENARIO affascinante potrai trovare ADESSO la tua occasione di vivere subito un AUTENTICO SOGNO, quello di avere la tua CASA AL MARE. Ti seguiremo costantemente, in modo chiaro e COMPLETO, nelle diverse fasi della compravendita, per aiutarti nella ricerca della soluzione abitativa giusta alle TUE esigenze ed a quelle della tua FAMIGLIA, per trovare l’immobile migliore per realizzare il tuo sogno. Sfogliando gli ANNUNCI sul nostro portale potrai vedere se è già presente la proprietà che più si avvicina alle tue necessità, in alternativa potrai inserire GRATUITAMENTE LA TUA RICHIESTA, con indicate le caratteristiche principali che deve avere l’immobile che desideri e cercheremo la soluzione abitativa GIUSTA per te. Se invece vu[…]
